1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%
マリオン板橋第2
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 16.54㎡の場合
相場
819万円
49.5万円/㎡
515
718
920
1,122
AI査定結果
推定相場価格
819万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜920万円
43.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月2日
マリオン板橋第2
680万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 16.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 680万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 690万円 | 41.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 44.1万円 | 1階 | 16.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/23 | 720万円 | 43.5万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/16 | 730万円 | 44.1万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/02 | 740万円 | 44.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | マリオン板橋第2 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅9分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.54㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/13 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 580万円 | 37.5万円 | 15.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/27 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 46.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
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